介護老人保健施設の一覧紹介（神奈川県）

▼ 施設の名称	▼ 成和ナーシングプラザ
▼業務内容	▼介護老人保健施設.短期入所施設.老人福祉施設.
▼所在地	▼242-0006 神奈川県大和市南林間９丁目８－９
▼お電話	▼046-272-1515

【介護施設と高齢者住宅関連情報】

札幌サンプラザで開催された講師に明治大学の園田眞理子先生、北海道大学の瀬戸口先生を招き、「新たな住宅政策」という話題で講演されました。

園田眞理子先生は、論文を住宅政策と福祉政策という視点から書いていまして、研修会では今後の公営住宅の役割などについて見解などの内容について講演していただきました。

研修会終了後は講師の方や、釧路市長など合流され、意見交換会などが行われました。

ベビーブーム世代が高齢期（６５歳）に達する２０１５年の約１０年後には、高齢者人口が３５００万人に達するという予想がされています。

この高齢者の人口が増加するにあたって、持続可能性を高めて、活気ある高齢化社会を築き、移行が必要だと考えられています。

この高齢者社会に向かっていく中で注目されているのが、高齢者向けの賃貸住宅の普及を2005年12月に国土交通省が高齢者居住安定法により設定された新制度として誕生した住宅の「高齢者専用賃貸住宅（高専賃）」である。

各都道府県に届出を申し込んだだけで開設できる施設なので、市町村の規制には違反しない住宅となる。

この新制度により、高齢者向けの賃貸住宅の普及を目指しています。

高専賃は終身にわたって居住できるところも誕生してきており、このマーケットは今後拡大傾向にあると思います。

５年間の第一ステージとされているのに対し、制度改正後の第2ステージは時代に突入したと言えます。

運営者は不動産関連業者が多いですが、ケアサービスがない為、介護サービス業者と提携し、『ケア付き賃貸住宅』を運営することが出来るようになります。

高額な入居費用は不要となり、通常の賃貸借契約に基づいた形になるのも魅力的になります。